Fenêtres sur mesure dans le Grand Est

Aucun matériau n'est meilleur dans l'absolu : le bon choix dépend de la façade, de l'exposition, de l'entretien que vous acceptez et, parfois, des règles d'urbanisme.

Pour un même matériau, les écarts viennent de la gamme : épaisseur du dormant, nombre de joints, quincaillerie, type de vitrage. Demandez que la marque et la référence de la gamme figurent sur le devis, pas seulement « fenêtre PVC ».

Trois valeurs résument le comportement d'une fenêtre. Uw mesure les pertes de chaleur de la fenêtre complète, cadre compris, en W/m².K : plus il est bas, plus elle isole. Sw indique la part de l'énergie solaire qui entre dans la pièce : un Sw plus élevé aide à chauffer gratuitement en hiver sur une façade sud. TLw exprime la part de lumière transmise.

Le climat de la région rend ces chiffres concrets. Les normales 1991-2020 de Météo-France comptent 2 639 degrés-jours unifiés par an à Strasbourg-Entzheim et 3 024 à Charleville-Mézières, contre 2 168 à Paris-Montsouris. Cet indicateur suit les besoins de chauffage : une fenêtre qui fuit coûte donc davantage ici qu'en région parisienne. Les jours de gel, 79,8 en moyenne par an à Charleville-Mézières et 77,6 à Épinal, rappellent aussi l'importance des joints et de l'étanchéité à l'air.

Le double vitrage à isolation renforcée est aujourd'hui la base. Le triple vitrage isole davantage, mais il est plus lourd et laisse entrer un peu moins de soleil : il se justifie surtout sur les façades nord ou très exposées au vent. Près d'une route ou d'une voie ferrée, un vitrage feuilleté acoustique améliore nettement le confort. Faites écrire Uw, Sw et la composition du vitrage sur le devis : certaines aides et le taux réduit de TVA dépendent de seuils de performance.

Deux méthodes coexistent pour remplacer une fenêtre existante.

• Pose en rénovation : l'ancien dormant, s'il est sain, reste en place et la nouvelle fenêtre vient s'y fixer, avec des habillages pour la finition. Le chantier est rapide et ne touche ni aux plâtres ni aux enduits, mais on perd quelques centimètres de clair de vitrage.
• Dépose totale : tout l'ancien bâti est retiré, jusqu'à la maçonnerie. La nouvelle fenêtre retrouve la surface vitrée d'origine et l'étanchéité est refaite à neuf, au prix de reprises en tableau (plâtre, enduit, peinture).

Dans une maison qui va être isolée par l'extérieur, la question se pose autrement : la position de la fenêtre dans l'épaisseur du mur doit être pensée avec l'isolant, sous peine de créer un pont thermique autour du cadre. Dans tous les cas, la mise en œuvre relève du NF DTU 36.5, qui décrit notamment le traitement des joints entre la fenêtre et la maçonnerie.

Une fenêtre neuve est beaucoup plus étanche à l'air que celle qu'elle remplace. C'est le but recherché, mais l'air intérieur doit continuer à se renouveler. Dans un logement équipé d'une ventilation mécanique, l'air neuf entre par des entrées d'air, souvent placées en haut des fenêtres des pièces principales : elles doivent être reprises sur les nouvelles menuiseries.

Sans cette précaution, la vapeur d'eau produite par la cuisine, les douches et la respiration se condense sur les surfaces froides. Avec des hivers où le gel revient plusieurs dizaines de jours par an, c'est la première cause de moisissures en angle de mur après un changement de fenêtres. Le professionnel doit vous poser la question ; sinon, posez-la.

Remplacer des fenêtres à l'identique ne demande en principe aucune formalité. Changer de matériau, de couleur ou de partition modifie l'aspect extérieur et relève en général d'une déclaration préalable en mairie, à vérifier auprès du service urbanisme.

En copropriété, les fenêtres sont souvent privatives, mais l'aspect de la façade est commun : le règlement peut imposer un modèle ou une couleur, et un changement d'aspect demande l'accord de l'assemblée générale. Dans les villes très collectives de la région, où les appartements dominent largement, c'est une étape à anticiper.

Dans un site patrimonial remarquable ou aux abords d'un monument historique, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur le projet. Les centres anciens de plusieurs villes de la région (Strasbourg, Colmar, Metz, Nancy ou Troyes, par exemple) comptent de nombreux immeubles concernés. On y attend souvent des fenêtres en bois, des petits bois extérieurs et des proportions respectées.

Demandez l'attestation d'assurance décennale de l'entreprise, avec l'activité menuiserie extérieure. Le devis doit détailler chaque fenêtre (dimensions, matériau, gamme, vitrage, performances), le type de pose, les habillages, la reprise éventuelle des appuis et l'évacuation des anciennes menuiseries.

Méfiez-vous des ventes pressantes au domicile. Pour un contrat signé chez vous après un démarchage, la loi vous laisse un délai de rétractation de quatorze jours. Un devis sérieux reste valable plusieurs semaines : prenez le temps de le relire.